Entenda tudo sobre o TRXF11, um fundo híbrido, seus rendimentos, riscos e se vale a pena investir com pouco dinheiro.
🏢 O que é o TRXF11?
O TRXF11 é um fundo imobiliário híbrido, que combina investimentos em títulos de crédito imobiliário (CRIs) e imóveis físicos.
Administrado pela TRX Asset Management, o fundo busca renda passiva mensal e valorização do patrimônio para seus cotistas.
Negociado na B3 sob o código TRXF11, ele é indicado para investidores que desejam diversificação em uma única aplicação, sem precisar gerenciar múltiplos fundos.
💰 Como funciona o TRXF11?
O TRXF11 aplica recursos em:
- CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários): rendimentos atrelados a CDI e IPCA
- Imóveis físicos: alugados para gerar fluxo de caixa
- Possíveis participações em outros FIIs para diversificação
A receita gerada é distribuída mensalmente aos cotistas, proporcionando renda passiva mesmo para quem começa com pouco dinheiro.
A gestão ativa do fundo permite ajustes estratégicos na carteira, visando manter o equilíbrio entre risco e retorno.
📈 Rentabilidade e histórico de dividendos
O TRXF11 possui Dividend Yield anual aproximado de 9% a 11%, com pagamentos mensais consistentes.
Por se tratar de um fundo híbrido, sua rentabilidade combina a previsibilidade dos CRIs com o potencial de valorização dos imóveis físicos.
🧩 Vantagens do TRXF11
- Renda passiva mensal consistente
- Diversificação automática em CRIs e imóveis
- Gestão ativa profissional
- Liquidez: cotas negociadas na B3
- Ideal para iniciantes: permite começar com valores baixos
⚠️ Riscos e Considerações
- Risco de crédito: inadimplência em CRIs pode afetar dividendos
- Risco de mercado: oscilações nas cotas podem ocorrer
- Risco de vacância: imóveis desocupados podem reduzir a renda
- Taxas de administração: custo da gestão pode impactar o rendimento líquido
📊 Indicadores fundamentais
| Indicador | Valor Atual |
|---|---|
| Preço da Cota | R$ 11,50 |
| Dividend Yield Anual | 10% |
| Taxa de Administração | 0,70% a.a. |
| P/VP | 0,99 |
🧠 Perfil do Investidor
O TRXF11 é indicado para investidores que buscam:
- Renda passiva mensal
- Exposição a CRIs e imóveis físicos
- Diversificação com baixo esforço de gestão
- Investimento de médio a longo prazo
🔄 Comparativo: TRXF11 vs MXRF11
| Característica | TRXF11 | MXRF11 |
|---|---|---|
| Tipo de FII | Híbrido (CRIs + Imóveis) | Híbrido (CRIs + Imóveis) |
| Rendimento | 9% a 11% ao ano | 10% a 12% ao ano |
| Liquidez | Alta | Alta |
| Perfil do Investidor | Conservador/Moderado | Conservador |
Embora ambos sejam fundos híbridos, o TRXF11 tem foco em CRIs de alta qualidade e imóveis estratégicos, enquanto o MXRF11 possui portfólio mais diversificado.
💬 Vale a pena investir no TRXF11?
Sim, é uma excelente opção para quem deseja renda mensal com diversificação automática em uma única aplicação.
O fundo combina previsibilidade de CRIs com potencial de valorização de imóveis, ideal para iniciantes e investidores conservadores.
📚 Próximo passo: Aprimore seu conhecimento
Para investir com segurança e tomar decisões mais estratégicas, é fundamental estudar.
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